A Lotus Predial presta serviços de manutenção preventiva e corretiva em instalações prediais, corporativas e industriais. Nosso plantel de atendimento é composto por técnicos especializados em cada segmento da manutenção e dimensionadas conforme sejam as necessidades e grau de dificuldade avaliadas pela área de engenharia. Disponibilizamos de equipes técnicas de apoio, residentes e volantes motorizadas para atendimentos emergenciais.
Serviços
O planejamento das atividades começa a partir de uma visita técnica programada em loco para análises e verificações de toda a infraestrutura da unidade, de modo a obter dados e informações necessárias, para a elaboração de um Plano de Trabalho exclusivo a unidade, de forma a garantir uma manutenção eficiente de qualidade, segurança, confiabilidade e de menor custo operacional.
A Lotus dispõe de uma central de atendimento ao cliente, que permite aos usuários solicitarem nossos serviços de manutenção com mais agilidade, principalmente aos atendimentos emergenciais. Informa também, quanto as OS (Ordem de Serviço) realizadas nas unidades, relatórios de manutenções mensais, reclamações e avaliações das atividades de serviços concluídos.
MANUTENÇÃO EM SISTEMA DE REFRIGERAÇÃO
- Condicionadores de ar (Janela, Split, Cassete, Self e Fancoil)
- Sistema Central de Refrigeração
- Análise de pressão, relés térmicos, termostatos e comandos
- Recarga de gás e limpeza de linhas de refrigeração
- Jateamento para limpeza química de Condensadores e Evaporadores
- Substituição e limpeza de filtros
- Instalação, fornecimento e montagem de equipamentos de refrigeração
- Substituição de compressores (sob consulta)
- Ventilação e exaustão mecânica
- Cortinas de vento
MANUTENÇÃO ELÉTRICA
- Quadros e painéis de distribuição de energia
- Subestações e moto geradores (sob consulta)
- Sistemas e rede de iluminação
- Instalação e substituição por lâmpadas de LED
- Tomadas, disjuntores e interruptores
- Serviços de termografia
- Distribuição de cargas
- Banco de capacitores
- Nobreaks
- Projetos de circuitos e redes elétricas
- Montagem de quadros elétricos (sob consulta)
- Instalações de máquinas e equipamentos (sob consulta)
- Avaliação dos sistemas de proteção atmosféricas (para-raios e aterramentos)
MANUTENÇÃO CIVIL OBRAS E REFORMAS
- Restaurações e reparos em instalações de alvenarias e estruturas metálicas
- Instalação e reparo de pisos e revestimentos de paredes
- Instalação de isoladores térmicos e acústicos
- Instalações de divisórias em Drywaal
- Instalação de rede hidráulica
- Instalação de portas e janelas
- Serviços de impermeabilização e análises de infiltrações
- Instalações de calhas e drenagem em telhados
- Impermeabilização de cisternas, lajes e caixas d’águas
- Obras de reformas de médio porte
- Pintura e recuperação de fachadas
- Pintura e acabamento em geral
MANUTENÇÃO HIDRÁULICA
- Instalações e reparos de válvulas de descargas sanitárias
- Substituição e instalação de redes de tubulações aéreas e embutidas
- Substituição e reparos de torneiras e registros
- Instalação e reparos de chuveiros, pias, sifões e ralos
- Instalação de bebedouros
- Instalação e distribuição de água potável
- Captação de rejeitos e esgoto (sustentabilidade)
- Captação e distribuição de águas pluviais (sustentabilidade)
- Instalações de bombas d’água e boias automáticas
FACILITES
Nosso objetivo é oferecer um serviço de gerenciamento de funcionários residentes qualificados para atuarem em diversas modalidades operacionais necessárias as atividades constituídas nos estabelecimentos corporativos, comerciais e residenciais (condomínios).
Disponibilizamos o seguinte quadro de profissionais:
- Oficiais de manutenção;
- Porteiros;
- Recepcionistas;
- Segurança;
- Limpeza e Conservação
- Jardinagem e Paisagismo
- Controle de Pragas e Roedores
- Suporte ao usuário
- Carpintaria e Serralheria
- Outros
Possibilitando assim ao nosso cliente focar suas atenções em atividades mais produtiva para sua empresa ou incorporação